Những lưu ý để tránh “hớ” khi mua căn hộ chung cư

Любые темы, любые выражения (кроме мата!). Практически не модерируется.

Những lưu ý để tránh “hớ” khi mua căn hộ chung cư

Сообщение AdamDevis » 03 ноя 2018, 14:30

Mua căn hộ chung cư đang là lựa chọn hàng đầu của các gia đình có nhu cầu ở, tuy nhiên để tránh mua phải căn hộ bị treo sổ đỏ hoặc phát hiện chất lượng căn hộ không như quảng cáo, Bán đất Điện Thắng khuyên người dân cần tìm hiểu kỹ thông tin dự án trước khi quyết định đặt cọc mua.

Tìm hiểu chủ đầu tư, dự án

Theo Luật sư Trương Văn Hải (Đoàn Luật sư Hà Nội), điều đầu tiên người mua nhà cần tìm hiểu là thông tin của chủ đầu tư, nhà đầu tư đã có kinh nghiệm làm dự án chưa, dự án có đúng tiến độ không, năng lực tài chính như thế nào,…

Изображение
Tìm hiểu chủ đầu tư, dự án


Ngoài ra tìm hiểu về pháp lý của dự án chung cư mình định mua cũng rất quan trọng, tránh gặp phải những rủi ro về sau. Cụ thể như dự án chung cư đã được chuyển mục đích sử dụng là đất ở chưa, được cấp sổ đỏ chưa, xây bao nhiêu tầng,… Không chỉ khi mua căn hộ chung cư mà khi mua bán đất Điện Thắng giá rẻ hay bất kì khu vực nào cũng phải chú ý tới pháp lý của dự án. Chi tiết tại: http://www.droidforums.net/threads/octa-cores-and-quad-core.298073/

Người mua cần biết sự hợp pháp trong việc huy động vốn góp, về điều kiện huy động vốn góp… bởi nếu chủ đầu tư huy động sai quy định, gom tiền khi chưa xây xong phần móng thì hợp đồng mua bán có thể bị Tòa án tuyên vô hiệu.

Thông tin về căn hộ

Luật sư Hải cho biết, người mua tìm hiểu thông tin dự án tại các Phòng địa chính quận, huyện, nên chọn những dự án đã hoàn thiện toàn phần hoặc một phần để mua và mua của những chủ đầu tư có năng lực, uy tín.

Изображение
Tìm hiểu thông tin giá cả, tiện ích,... của căn hộ

Tiếp đế là giá cả, giảm giá là tín hiệu tốt, nhưng cũng cần “cảnh giác” với những dự án giá giảm đến 30% so với các công trình lân cận bởi có thể “của rẻ là của rởm”.

Ngoài vấn đề giá cả, chất lượng căn hộ, thì cần chú ý về vị trí dự án có nằm gần các tiện ích như siêu thị, chợ, trường học, bệnh viện hay không. Bên cạnh đó, phải đảm bảo các hệ thống liên lạc nội bộ, hệ thống phòng cháy chữa cháy, cửa thoát hiểm, khu vực thu gom rác hợp vệ sinh… và căn hộ có ít nhất một mặt nhà tiếp xúc với thiên nhiên, có ban công để thông thoáng. Sẽ là một sai lầm lớn của nhà đầu tư nếu bỏ qua thị trường bán đất Điện Thắng giá rẻ.
AdamDevis
 
Сообщения: 9
Зарегистрирован: 04 июл 2018, 15:17
Откуда: Canada

Вернуться в Разговоры "за жизнь"

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 5